OLX Нерухомість поділились результатами дослідження про основні драйвери покупки житла серед українців та порівняли їх із результатами минулого року.

Загалом усі основні причини купівлі залишаються незмінними, але помітні деякі зміни у деталях. Українці більше орієнтуються на практичність і зменшення витрат. Інтерес до інвестицій трохи слабшає, тоді як прагнення до власного простору, окремого житла та підвищення комфорту залишаються ключовими мотивами.

Зміна умов проживання: причина купівлі №1

Зміна умов проживання залишається основним драйвером покупки житла — 47% у 2024 році проти 48% у 2023 році. Серед запитань-уточнень, що саме хочуть змінити респонденти, відповіді розподілились так: 

  • Бажання змінити житло на більше за площею або кількістю кімнат знизилося з 23% у 2023 до 20% у 2024 році.
  • Бажання підвищити рівень життя також дещо зменшилося — з 21% до 19%.
  • Зміна житла на менше за площею/кількістю кімнат зросла з 7% до 9%. 
  • Бажання знайти житло в іншому районі міста майже не змінилося: 10% у 2023 проти 9% у 2024 році.

Необхідність окремого житла: друга за важливістю причина

Даний драйвер купівлі займає друге місце – у 2024 році таку відповідь обрали 45% респондентів, що на 1% більше, ніж у 2023 році. Серед уточнень:

  • Бажання жити окремо від батьків зменшилось до 14% (16% у 2023 році).
  • Необхідність окремого житла для своїх дітей трохи знизилася — з 12% до 11%.
  • Бажання жити з партнером окремо зменшилось  з 13% до 10%.

Інші потреби та інтереси

Варіант відповіді "інші потреби" обрали 19% респондентів у 2024 році проти 17% у 2023 році. Найпоширеніша відповідь на уточнювальне запитання  — цікавість до ринку нерухомості — зросла з 13% до 16%.

Інвестування в нерухомість

Частка опитаних, що обрали дану відповідь знизилася з 21% у 2023 році до 18% у 2024 році. Основні мотиви:

  • Заробіток через продаж або здачу в оренду зменшився з 12% до 11%.
  • Інвестування у нерухомість без ідеї подальшого заробітку — знизилась з 11% до 10%.

Переїзд по роботі/мобільність

За даний драйвер купівлі нерухомості проголосували 8% респондентів, що відповідає рівню минулого року.

Потреби повʼязані з впливом війни

Частка респондентів, що обрали відповідь “причини пов'язані з впливом війни: зміна житла/місця перебування” у 2024 році – 7%, проти 6% у 2023 році. Відповідь охоплює причину зміну місця проживання або придбання нового житла через руйнування.